Descripción del Lote
Excelente ubicación y MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.
Lote en venta o alquiler a pocos minutos de las principales vías de comunicación entre Cali y Palmira en el Valle del Cauca.
Este lote industrial de 19.482 m² se encuentra estratégicamente ubicado en el Parque Industrial Guajira 7.
- A 3 minutos del Aeropuerto Internacional Alfonso Bonilla Aragón
- A 8 minutos de la ciudad de Cali y Palmira
- A 2.5 horas (140 km) del Puerto de Buenaventura.
- Con la nueva vía Mulaló al puerto estaremos a 100 km de distancia
- Vías férreas
Especificaciones del Lote
Índice Ocupación del lote: 50% para áreas cubiertas.
- Punto de conexión de energía eléctrica en 34.5 Kva.
- Caja para acometida de fibra óptica.
- Recibo de aguas lluvias.
- Recibo de aguas residuales domésticas.
- Entrega de agua para uso doméstico
Lote con beneficios Tributarios hasta por 10 años en el Parque Industrial Guajira 7
BENEFICIOS TRIBUTARIOS MUNICIPALES PARA LAS NUEVAS EMPRESAS QUE SE INSTALEN EN EL PARQUE INDUSTRIAL GUAJIRA 7.
ARTÍCULO 92-. EXONERACIÓN PARA NUEVAS EMPRESAS GENERADORAS DE EMPLEO
Exoneración de impuesto de industria y comercio y su complementario de avisos y tableros hasta por 10 años a las empresas que entre el 2021 y 2024, se instalen como nuevas en el municipio de Palmira.
El parque industrial Guajira 7, está zonificado para uso industrial y tiene la infraestructura necesaria para cualquier tipo de negocio.
Cuenta con acceso a electricidad, agua, alcantarillado, telecomunicaciones y seguridad.
- Confiabilidad Energética – la mejor del país
- Viabilidad para Gas Natural
- Canalización para Fibra Óptica
- PTAP y PTAR- agua de consumo y residual doméstica
- Agua de pozo: Capacidad 60lt/seg
El parque Industrial Guajira 7 crea y genera empleo para la comunidad local.
- DRIMDUIT genera + 100 Empleos Directos e Indirectos
- LAS EMPRESAS INSTALADAS ACTUALMENTE EN EL PARQUE INDUSTRIAL GUAJIRA 7 generan
+ 1.300 Empleos Directos
+ 2.500 Empleos Indirectos
Comprar o alquilar en Guajira 7 es la mejor inversión
- LOTES URBANIZADOS CON ÁREAS FLEXIBLES
- PERMISO ALTURA PARA EQUIPOS: 35 METROS
- 2 ACCESOS DE ENTRADA Y SALIDA
- + 200 METROS EN DESACELERACIÓN Y ACELERACIÓN A VÍA NACIONAL
Parques Industriales de Colombia ¿porque este lote es una inversión inteligente ?
El Lote esta ubicado cerca de las principales vías de comunicación y de los centros de distribución nacional e internacional. Esto facilita el transporte de mercancías y la distribución de productos en el Valle del Cauca, el eje cafetero, los llanos orientales, Tolima, Huila, Medellin, Bogota y el occidente Colombiano.
Su cercanía al puerto de Buenaventura le abre una ventaja internacional competitiva a todos los importadores y exportadores por vía marítima con la cuenca del pacifico, China, USA, Sur- Centro y Norte América, África, Asia y Europa.
Acceso a mano de obra calificada: la zona industrial en la que se encuentra el Parque Industrial Guajira 7 cuenta con una gran población de trabajadores calificados. Esto facilita la contratación de personal para las operaciones del negocio.
Acceso a servicios públicos: el Parque Industrial Guajira 7 tiene acceso a todos los servicios públicos necesarios, como electricidad, agua, alcantarillado y telecomunicaciones. Esto reduce los costos de operación del negocio.
Infraestructura adecuada: el Parque Industrial Guajira 7 tiene la infraestructura necesaria para cualquier tipo de negocio, incluyendo acceso a electricidad, agua, alcantarillado, telecomunicaciones y seguridad.
Parques Industriales de Colombia, te ofrece esta excelente oportunidad de inversión para empresas que buscan expandirse, desarrollar su logística o establecer su sede cerca a Cali, Palmira y Buenaventura.
Para más información, póngase en contacto con la Dirección Comercial al celular 318 686-5185 o al correo electrónico comercial@drimduit.com .
