Descripción del Lote
Lote de 10.000 metros cuadrados en venta.
📝 Descripción del Inmueble
Excelente oportunidad de inversión en el corredor industrial y logístico más importante del Valle del Cauca. Este lote de 10.000 m² ofrece una infraestructura de vanguardia y una ubicación estratégica, ideal para empresas enfocadas en producción manufacturera, almacenamiento, gestión logística, distribución y desarrollo de energías alternativas.
🏗️ Especificaciones Técnicas y Urbanísticas
- Área Total: 10.000 m²
- Índice de Ocupación: 50% para áreas cubiertas.
- Disponibilidad de Servicios:
- Punto de conexión de energía eléctrica de alta capacidad en 34.5 Kva.
- Caja para acometida de fibra óptica de alta velocidad.
- Red de recibo de aguas lluvias.
- Red de recibo de aguas residuales domésticas.
- Suministro de agua para uso doméstico.
📍 Ubicación Estratégica y Conectividad Multimodal
Situado sobre la recta Cali-Palmira, el parque industrial ofrece acceso directo a la doble calzada y a la malla vial más eficiente de Colombia, garantizando una conectividad inigualable para la importación, exportación y distribución de mercancías:
- ✈️ Aeropuerto Internacional Alfonso Bonilla Aragón: A solo 4 minutos.
- 🏙️ Palmira: A 10 minutos.
- 🏙️ Cali: A 15 minutos.
- ⚓ Puerto de Buenaventura: A 2.5 horas (140 km).
- 🚀 Conexión Nacional e Internacional: Acceso directo hacia el Eje Cafetero, Medellín, Bogotá, el sur del país (Popayán, Pasto) y la frontera con Ecuador.
🏢 Sobre el Parque Industrial Molinos 7
Es un macroproyecto de desarrollo privado con un área total de 620.000 m². Su ubicación privilegiada no solo asegura una alta valorización y rentabilidad, sino que también garantiza un excelente acceso a capital humano calificado proveniente de los principales centros urbanos de la región. El parque ofrece lotes flexibles y ajustables según los requerimientos específicos de su operación.
