Descripción del Lote
Excelente ubicación y MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.
Lote industrial a pocos minutos de las principales vías de comunicación entre Cali y Palmira en el Valle del Cauca.
Este lote industrial de 17.201 m² se encuentra estratégicamente ubicado en el Parque Industrial Guajira 7.
- A 3 minutos del Aeropuerto Internacional Alfonso Bonilla Aragón
- A 8 minutos de la ciudad de Cali y Palmira
- A 2.5 horas (140 km) del Puerto de Buenaventura.
- Con la nueva vía Mulaló al puerto estaremos a 100 km de distancia
- Vías férreas
Especificaciones del Lote
Índice Ocupación del lote: 50% para áreas cubiertas.
- Punto de conexión de energía eléctrica en 34.5 Kva.
- Caja para acometida de fibra óptica.
- Recibo de aguas lluvias.
- Recibo de aguas residuales domésticas.
- Entrega de agua para uso doméstico
Lote con beneficios Tributarios hasta por 10 años en el Parque Industrial Guajira 7.
BENEFICIOS TRIBUTARIOS MUNICIPALES PARA LAS NUEVAS EMPRESAS QUE SE INSTALEN EN EL PARQUE INDUSTRIAL GUAJIRA 7.ARTÍCULO 92-. EXONERACIÓN PARA NUEVAS EMPRESAS GENERADORAS DE EMPLEO
Exoneración de impuesto de industria y comercio y su complementario de avisos y tableros hasta por 10 años a las empresas que entre el 2021 y 2024, se instalen como nuevas en el municipio de Palmira.
El parque industrial Guajira 7, está zonificado para uso industrial y tiene la infraestructura necesaria para cualquier tipo de negocio.
Cuenta con acceso a electricidad, agua, alcantarillado, telecomunicaciones y seguridad.
- Confiabilidad Energética – la mejor del país
- Viabilidad para Gas Natural
- Canalización para Fibra Óptica
- PTAP y PTAR- agua de consumo y residual doméstica
- Agua de pozo: Capacidad 60lt/seg
El parque Industrial Guajira 7 crea y genera empleo para la comunidad local.
- DRIMDUIT genera + 100 Empleos Directos e Indirectos
- LAS EMPRESAS INSTALADAS ACTUALMENTE EN EL PARQUE INDUSTRIAL GUAJIRA 7 generan
+ 1.300 Empleos Directos
+ 2.500 Empleos Indirectos
Comprar o alquilar en Guajira 7 es la mejor inversión
- LOTES URBANIZADOS CON ÁREAS FLEXIBLES
- PERMISO ALTURA PARA EQUIPOS: 35 METROS
- 2 ACCESOS DE ENTRADA Y SALIDA
- + 200 METROS EN DESACELERACIÓN Y ACELERACIÓN A VÍA NACIONAL
Parques Industriales de Colombia ¿porque este lote es una inversión inteligente ?
El Lote esta ubicado cerca de las principales vías de comunicación y de los centros de distribución nacional e internacional. Esto facilita el transporte de mercancías y la distribución de productos en el Valle del Cauca, el eje cafetero, los llanos orientales, Tolima, Huila, Medellin, Bogota y el occidente Colombiano.
Su cercanía al puerto de Buenaventura le abre una ventaja internacional competitiva a todos los importadores y exportadores por vía marítima con la cuenca del pacifico, China, USA, Sur- Centro y Norte América, África, Asia y Europa.
Acceso a mano de obra calificada: la zona industrial en la que se encuentra el Parque Industrial Guajira 7 cuenta con una gran población de trabajadores calificados. Esto facilita la contratación de personal para las operaciones del negocio.
Acceso a servicios públicos: el Parque Industrial Guajira 7 tiene acceso a todos los servicios públicos necesarios, como electricidad, agua, alcantarillado y telecomunicaciones. Esto reduce los costos de operación del negocio.
Infraestructura adecuada: el Parque Industrial Guajira 7 tiene la infraestructura necesaria para cualquier tipo de negocio, incluyendo acceso a electricidad, agua, alcantarillado, telecomunicaciones y seguridad.
Parques Industriales de Colombia, te ofrece esta excelente oportunidad de inversión para empresas que buscan expandirse, desarrollar su logística o establecer su sede cerca a Cali, Palmira y Buenaventura.
Para más información, póngase en contacto con la Dirección Comercial al celular 318 686-5185 o al correo electrónico comercial@drimduit.com .
